1. Meine Mitteilungen
Meine Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist
nur mit meiner vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung
weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt.
2. Meine Angebote
Meine Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Abweichungen von den
vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren meine Provisionsansprüche nicht, wenn
die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die mir erteilten Informationen
kann ich trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen.
Im Übrigen hafte ich für unrichtige Angaben nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
3. Entgeltliche Tätigkeit
Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. Im Übrigen sind meine Angebote
freibleibend. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
4. Der Provisionsanspruch
Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Interessent das angebotene Objekt im Wege der
Zwangsversteigerung erwirbt. Ferner bleibt der Provisionsanspruch auch dann bestehen, wenn der
geschlossene Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes meines Auftraggebers aufgelöst oder aus
anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht wird. Hat mein Auftraggeber einen
möglichen Grund zur erfolgreichen Anfechtung des Vertrages gegeben, so ist er mir zum Schadensersatz
verpflichtet.
5. Die Provision
Die Provision bei Grundstücksverkäufen/Objektvermietungen im Land Berlin und im Land Brandenburg trägt
der Käufer/Mieter, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird bzw. sich ausdrücklich etwas
anderes aus meinem Angebot ergibt.
6. Vertragsangelegenheit
Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er mir dies
unverzüglich mitzuteilen und zu beweisen. Andernfalls gelte ich als ursächlich wirkender Makler.
7. Es gelten folgende Provisionssätze
- Bei Immobilienverkäufen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen beträgt die Provision für Verkäufer und Käufer jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
- Bei Immobilienverkäufen von Mehrfamilienhäusern und Grundstücken beträgt die Provision für den Käufer 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
- Bei Vermittlung von Gewerbemietobjekten beträgt die Provision 3 Monatskaltmieten / Pachten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Sie ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
- Bei Wohnraummietvermittlung beträgt die Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer, wobei bei preisgebundenen Altbauwohnungen sich die Kaltmiete inklusive der Betriebskosten versteht, bei Neubauwohnungen exklusive der Betriebskosten. Bei möblierten Wohnungen beträgt die Provision 6 % der Jahreskaltmiete zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer.
8. Wertermittlung
Jegliche Haftung / Garantie für den ermittelten Wert ist ausgeschlossen.
9. Widerrufsrecht
Bei Abschluss eines Vertrages haben Sie als Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns schriftlich eine Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, zu senden.
Den Widerruf senden Sie bitte an:
Immobilien Diskret
Isa Fiebak
Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
Tel: +49 172 2100 607
Mail: immobilien.diskret@gmail.com
10. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Potsdam, sofern der Auftraggeber Vollkaufmann ist.
11. Wirksamkeit
Sollte eine der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein oder unwirksam werden, wird dadurch die
Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht berührt.