30 Min bis Potsdam oder Berlin: Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung in Borkheide
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 14822 Borkheide
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 20 m
- Grundstück ca. 1.413 m²
- Bezugstermin Absprache
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 158
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Sie arbeiten in Berlin oder Potsdam, möchten aber Ihren Feierabend nicht im Gedränge einer Großstadt verbringen?
Dann ist dieses Baugrundstück in der "Waldgemeinde" Borkheide vielleicht genau das Richtige für Sie!
Hier steht ein ca. 1.400 qm großes Grundstück mit schönem Baumbestand und einer zentralen Baufläche im hinteren Drittel zum Verkauf. Das Grundstück misst straßenseitig ca. 20 m und hat eine Tiefe von etwa 65 m. Hier können Sie sich ein schönes Eigenheim bauen und in angenehmer Privatsphäre leben.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Wohn- und Wochenendhäusern sowie vielen bewaldeten Bereichen.
Straßenseitig liegen alle Medien an. Ein Gartenhaus aus Wellblech bietet momentan Unterstellmöglichkeiten für Gerätschaften oder Baumaterial.
Ein früher auf dem Grundstück befindliches Wochenendhäuschen wurde vom Verkäufer bereits auf eigene Kosten abgerissen und entsorgt. Insofern besteht Baufreiheit im Baufeld.
Lage
Die Gemeinde Borkheide liegt zentral im Landkreis Potsdam-Mittelmark und zählt etwa 2.200 Einwohner. Der waldreiche Ort liegt mit dem Auto nur ca. 30 Minuten von der Landeshauptstadt Potsdam und der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Die Bundesstraße B246 verbindet Borkheide mit der A9 (Berlin-München) an der Auffahrt Beelitz.
Borkheide besitzt einen Regionalbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen.
Die Regional-Express-Linie RE7 fährt wochentags nahezu stündlich (über Seddin, Michendorf, Potsdam-Rehbrücke, Potsdam-Medienstadt-Babelsberg, Wannsee, Charlottenburg, Zoologischer Garten, HBF, Alex, Ostbahnhof bis Ostkreuz) und erreicht Berlin-Hauptbahnhof in nur 50 Minuten Fahrzeit.
In Borkheide fehlt es einfach an nichts! Es gibt eine Grundschule, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Sogar ein Schwimmbad, das sehr beliebte "Waldbad" (www.waldbad-borkheide.de) ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight bietet darüber hinaus das "Waldparadies Borkheide". Hier können Sie in hanging Tents (hängende Zelte in den Bäumen) im Freien übernachten, Seminare und Team-Events in der Kultur-Scheune abhalten oder sich künstlerisch betätigen (www.waldparadies-borkheide.de)
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Beelitz und Brück.
Alles in allem bietet der grüne, ruhige Ort im beliebten Fläming einen hohen Freizeit- und Wohnwert und damit beste Voraussetzungen für aktive Familien und Berufs-Pendler gleichermaßen.
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar.
Eine Baugenehmigung für ein beschauliches Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche auf 2 Etagen liegt vor und hat noch Gültigkeit.
Eine Unterkellerung ist hierin nicht vorgesehen.
Die Beheizung wurde zeitgemäß mit Infrarotheizung über Wände oder Decken (Strom) und zusätzlich mit Festbrennstoff über einen Kaminofen geplant.
Für die Planung eines größeren Gebäudes und /oder baulicher Änderungen ist vom Erwerber ein entsprechender Antrag zu stellen. Der Verkäufer übernimmt keinerlei Garantien.
Erschließung
Straßenseitig liegen sämtliche Medien an. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten, gut befahrbaren Straße in sehr ruhiger Lage.
Sonstiges
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig mit Adresse, E-Mail und Rufnummer aus.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. IMMOBILIEN DISKRET übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Grundrisse
Rechtliches
provisionspflichtig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.