Altes Fachwerkhaus in wunderschöner Wasserblick-Lage Havelbergs
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 39539 Havelberg
- Kaufpreis 54.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 402 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 12 m²
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Ofenheizung
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Dielen
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 75
Immobilie
Altes Fachwerkhaus in Traumlage von Havelberg zu verkaufen.
Das Haus bietet einen einmalig schönen Blick auf das Wasser und liegt in erhöhter Lage. Ihr Logenplatz beim nächsten Boots-Corso!
Das Objekt steht bereits sehr lange leer und ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt. Bauzeichnungen, Planung, Statik, aktuelle Vermessungspläne sowie eine Baugenehmigung liegen vor und beinhalten denkmalrechtliche Auflagen. Die Gebühren für die vorgenannten Unterlagen wurden bereits beglichen. Ein Baubeginn ist damit zeitnah möglich.
Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine schöne Hoffläche, welche ansteigend ist und diverse Nebengebäude beinhaltet (alle sanierungsbedürftig). Ein Walnussbaum und ein Obstbaum stehen im hinteren Garten.
Das Grundstück ist nach hinten geschlossen und grenzt an ein anderes Grundstück. Es ist nicht mit Fahrzeugen befahrbar. Vor dem Haus kann temporär z. B. ein Auto mit Hänger stehen, es gibt jedoch keinen grundstückseigenen Stellplatz oder eine Zufahrt. Parkplätze sind jedoch zahlreich in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Für die Baumaßnahme wäre also eine Genehmigung der Stadt zur Nutzung einer nahegelegenen Fläche erforderlich.
Es handelt sich hier um ein Schmuckstück mit historischem und mediterranem Flair in sehr markanter Lage der wunderschönen Stadt Havelberg. Wer über entsprechende Mittel und Phantasie verfügt, kann sich hier ein außergewöhnlich schönes Domizil erstellen und ein Denkmal erhalten.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI
Lage
Erhöhte Lage mit Blick auf das Wasser und zur Insel.
Ausstattung
Komplett unsaniertes Objekt mit vorliegender Baugenehmigung für die Sanierung.
Derzeit unbeheizt (1 Kachelofen vorhanden), kein Wasser- oder Stromanschluss.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Ofenheizung
Rechtliches
provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.